Programme immobilier le Vertuose à Saint-Cergues

Nouveau programme « Le Vertuose »

À Saint-Cergues, le programme immobilier neuf « Le Vertuose » vous propose une opportunité exceptionnelle. Ce projet moderne comprend 40 appartements neufs, allant du T2 au T5, parfaits pour un investissement locatif ou une résidence principale. Éligibles au dispositif Pinel, ces logements seront livrés au deuxième trimestre 2025.

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Description détaillée de « Le Vertuose »

Le programme « Le Vertuose » se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Les bâtiments de 3 étages abritent des appartements spacieux et lumineux, certains avec de grandes terrasses ou balcons offrant des vues sur les montagnes environnantes. Le projet inclut également des parkings en sous-sol et des espaces verts paysagers, créant un cadre de vie agréable et serein.

Des précisions sur 3 des biens qui sont dans ce projet

Pour un couple sans enfant, un appartement T2 de 50 m² situé au 1er étage est une option idéale. Ce logement, orienté Sud-Est, dispose d'un balcon de 8 m² et d'un parking en sous-sol.

Au 2e étage, un appartement T3 de 70 m² pourrait convenir à une petite famille. Il bénéficie d'une double orientation Est-Ouest, d'une terrasse de 10 m² et d'un parking en sous-sol.

Pour ceux recherchant plus d'espace, un T4 de 95 m² est disponible au 3e étage. Cet appartement, orienté plein Sud, dispose d'une grande terrasse de 20 m² et de deux parkings en sous-sol.

Saint-Cergues (74140)

Saint-Cergues : un cadre de vie privilégié

Saint-Cergues, située dans le département de la Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une commune dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec environ 4 000 habitants, principalement des familles et des jeunes actifs, Saint-Cergues est prisée pour son environnement naturel et sa proximité avec Genève.

Le marché de l'emploi à Saint-Cergues est en plein essor, favorisé par la proximité de la frontière suisse. Les secteurs du commerce, des services et de l'industrie sont particulièrement dynamiques. En 2016, les taux d'emploi se répartissaient comme suit :

• Cadres et professions intellectuelles supérieures (30 %)
• Professions intermédiaires (25 %)
• Employés (22 %)

Environ 45 % des habitants de Saint-Cergues étaient propriétaires de leur logement en 2016, et plus de 60 % y résidaient depuis plus de 5 ans. La majorité des logements sont des appartements, répondant aux besoins variés des résidents.

Si le projet « Le Vertuose » à Saint-Cergues vous intéresse, contactez-nous pour en discuter !

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