Programme immobilier Le Clos des Arts à Valleiry

Nouvelle opportunité avec le projet « Le Clos des Arts »

À Valleiry, le programme immobilier neuf « Le Clos des Arts » vous propose une opportunité exceptionnelle. Ce projet se compose de 38 appartements neufs allant du T2 au T4, parfaits pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ces logements, éligibles au dispositif Pinel, seront livrés au premier trimestre 2025.

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Description détaillée de « Le Clos des Arts »

Le programme « Le Clos des Arts » se distingue par ses deux bâtiments de 4 étages, offrant des logements spacieux et lumineux. Les appartements disposent de terrasses ou de balcons avec des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Le projet inclut également des parkings en sous-sol et des espaces verts paysagers pour un cadre de vie agréable et serein.

Des précisions sur 3 des biens qui sont dans ce projet

Pour un couple sans enfant, un appartement T2 de 47 m² au 1er étage est une opportunité idéale. Ce logement, orienté Sud-Est, dispose d'un balcon de 7 m² et d'un parking en sous-sol.

Au 2e étage, un appartement T3 de 68 m² pourrait convenir à une petite famille. Il bénéficie d'une double orientation Est-Ouest, d'une terrasse de 9 m² et d'un parking en sous-sol.

Pour ceux recherchant plus d'espace, un T4 de 85 m² est disponible au 3e étage. Cet appartement, orienté plein Sud, dispose d'une grande terrasse de 14 m² et de deux parkings en sous-sol.

Valleiry (74520)

Valleiry : un cadre de vie idyllique

Valleiry, située dans le département de la Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une commune charmante et dynamique. Avec environ 4 000 habitants, principalement des familles et des jeunes actifs, Valleiry offre un environnement paisible tout en étant proche des grandes villes comme Genève.

Le marché de l'emploi à Valleiry est en pleine expansion, favorisé par la proximité de la frontière suisse. Les secteurs du commerce, des services et de l'industrie sont particulièrement dynamiques. En 2016, les taux d'emploi se répartissaient comme suit :

• Cadres et professions intellectuelles supérieures (30 %)
• Professions intermédiaires (25 %)
• Employés (22 %)

Environ 45 % des habitants de Valleiry étaient propriétaires de leur logement en 2016, et plus de 60 % y résidaient depuis plus de 5 ans. La majorité des logements sont des appartements, répondant aux besoins variés des résidents.

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