Nouvelle opportunité avec le projet « Le Magnifique » à Saint-Genis-Pouilly

Saint-Genis-Pouilly accueille le nouveau programme immobilier « Le Magnifique ». Ce projet propose 35 appartements neufs allant du T1 au T4, conçus pour répondre aux attentes des futurs résidents, qu’ils soient à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. De plus, ces logements sont éligibles au dispositif Pinel et seront livrés au deuxième trimestre 2026.

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Description détaillée de « Le Magnifique »

Tout d'abord, il est important de noter que les appartements du programme « Le Magnifique » sont répartis sur un bâtiment de 5 étages, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et les espaces verts. Ensuite, certains appartements disposent de parkings en sous-sol et de balcons, assurant ainsi un confort de vie optimal. En tout, ce projet comprend huit T1, dix T2, neuf T3 et huit T4.

Des précisions sur 3 des biens qui sont dans ce projet.

Pour commencer, parmi les opportunités à saisir au sein du programme « Le Magnifique », figure un appartement de type T2 idéal pour un jeune couple. Avec une superficie de 52 m², cet appartement situé au 1er étage dispose d’un balcon de 8 m² et d’un parking en sous-sol.

Ensuite, un appartement de type T3, situé au 3e étage, est parfait pour une petite famille. Il offre 74 m² de surface habitable, une terrasse de 12 m², et bénéficie d’une double orientation Est-Ouest.

Enfin, pour ceux qui recherchent plus d’espace, un appartement de quatre pièces au 4e étage pourrait convenir. Avec ses 92 m², cet appartement dispose d’un balcon de 16 m², d’une exposition Sud, et d’un parking en sous-sol.

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Saint-Genis-Pouilly : un cadre de vie agréable et dynamique

Pour commencer, le projet immobilier neuf « Le Magnifique » trouve son emplacement à Saint-Genis-Pouilly, une ville dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes, située dans le département de l'Ain. Avec ses 12 000 habitants, Saint-Genis-Pouilly offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme.

En outre, le marché de l'emploi est un facteur clé pour évaluer la qualité de vie. À Saint-Genis-Pouilly, les secteurs du commerce, des services et de l'industrie dominent, offrant de nombreuses opportunités professionnelles. En 2016, les secteurs les plus prisés par les Saint-Genois étaient :

• cadres et professions intellectuelles supérieures (26 %) ;
• professions intermédiaires (24 %) ;
• employés (20 %).

De plus, environ 55 % des habitants de Saint-Genis-Pouilly sont propriétaires de leur logement, et plus de 60 % des résidents y vivent depuis plus de 5 ans, témoignant d’une certaine stabilité et d’un ancrage local.

Pour en savoir plus sur le programme « Le Magnifique » à Saint-Genis-Pouilly, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions.

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