Programme immobilier Le gradient à Annemasse

Nouveau programme « Le Gradient »

Annemasse accueille le programme immobilier neuf « Le Gradient ». Ce projet propose 38 appartements neufs allant du T1 au T4. Parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, ce programme répond à des critères de qualité et de confort. La livraison des logements est prévue pour le 3e trimestre 2025 et ils sont éligibles au dispositif Pinel.

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Description détaillée de « Le Gradient »

Pour commencer, certains appartements du programme « Le Gradient » disposent de parkings en sous-sol et de balcons ou terrasses, selon les besoins des futurs résidents. Ce bâtiment de 5 étages propose 8 T1, 12 T2, 12 T3 et 6 T4, tous conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

Des précisions sur 3 des biens qui sont dans ce projet

Ensuite, parmi les opportunités à saisir au sein du programme « Le Gradient », figure un appartement de type T2, idéal pour un jeune couple ou un célibataire. Avec une superficie de 50 m², cet appartement au 2e étage est orienté plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d’un balcon de 8 m² et d’un parking en sous-sol.

Par ailleurs, un autre bien intéressant est un appartement T3 situé au 3e étage. Avec ses 74 m², il est parfaitement adapté pour une petite famille. L’appartement est orienté Sud-Ouest et dispose d’une terrasse de 11 m² ainsi que d’un parking en sous-sol.

Enfin, pour les familles nombreuses, un appartement de type T4 situé au 5e étage pourrait convenir. Cet appartement spacieux de 95 m² comprend un grand balcon de 16 m² orienté Sud-Est, offrant une vue dégagée sur les environs. Un parking en sous-sol est également inclus.

Annemasse (74100)

Annemasse : un cadre de vie agréable et dynamique

Par ailleurs, l'implantation du projet immobilier neuf « Le Gradient » à Annemasse s'inscrit dans un environnement propice à l'épanouissement familial et professionnel. Située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, cette commune de plus de 35 000 habitants bénéficie d'une position stratégique à proximité de Genève et d'Annecy.

Ensuite, le marché de l'emploi y est dynamique, avec une prédominance des secteurs du commerce, des transports et des services divers. En 2016, les principales catégories socioprofessionnelles étaient :

• Cadres et professions intellectuelles supérieures (28 %)
• Professions intermédiaires (27 %)
• Employés (22 %)

De plus, en termes de logement, environ 43 % des habitants d'Annemasse sont propriétaires. La ville propose un large éventail de logements, majoritairement des appartements, adaptés à divers besoins résidentiels.

Pour conclure, pour plus d'informations sur le programme « Le Gradient » à Annemasse, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions.

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